Se stai pensando di fare dei lavori di ristrutturazione nella tua casa, avrai sicuramente sentito parlare della CILA (Comunicazione Inizio Lavori Asseverata). Ma cos’è esattamente la CILA e a cosa serve? Scopriamolo insieme!
Cos’è la CILA?
La CILA, ovvero Comunicazione Inizio Lavori Asseverata, è una pratica edilizia necessaria per avviare determinati interventi di manutenzione straordinaria sugli edifici. Introdotta nel 2010, la CILA è diventata uno strumento fondamentale per semplificare e velocizzare le procedure burocratiche legate alle opere di ristrutturazione non strutturali.
Quando è obbligatoria la CILA?
La CILA è obbligatoria per tutti quei lavori di manutenzione straordinaria che non incidono sulle strutture portanti dell’edificio. Vediamo alcuni esempi di interventi che richiedono la presentazione della CILA:
- Modifiche agli spazi interni: come la creazione o l’eliminazione di tramezzi, la redistribuzione degli ambienti interni senza alterare la volumetria complessiva dell’edificio.
- Realizzazione di nuovi bagni: aggiungere un bagno in un’abitazione esistente rientra tra i lavori che richiedono la CILA.
- Rifacimento di impianti: interventi sugli impianti idraulici, elettrici o di riscaldamento che non comportano modifiche strutturali.
Come funziona la CILA?
Per avviare i lavori, il proprietario dell’immobile deve incaricare un tecnico abilitato (un architetto, un ingegnere o un geometra) di redigere e presentare la CILA al Comune di competenza. Il documento deve includere una serie di informazioni essenziali:
- Descrizione dettagliata degli interventi: un elenco preciso delle opere che si intendono realizzare.
- Progetto dei lavori: elaborati grafici che rappresentano lo stato attuale e quello futuro dell’immobile.
- Dichiarazione di conformità: il tecnico assevera, ossia certifica sotto la propria responsabilità, che i lavori sono conformi alle normative vigenti e non incidono sulle parti strutturali dell’edificio.
Una volta presentata la CILA, è possibile iniziare i lavori immediatamente, senza dover attendere ulteriori autorizzazioni.
Quali sono i vantaggi della CILA?
La CILA offre numerosi vantaggi, sia in termini di tempo che di semplificazione burocratica. Tra i principali benefici possiamo annoverare:
- Rapidità: non è necessario attendere il rilascio di permessi, i lavori possono iniziare subito dopo la presentazione della CILA.
- Semplicità: la procedura è relativamente semplice e meno onerosa rispetto ad altre pratiche edilizie.
- Flessibilità: consente di realizzare una vasta gamma di interventi di manutenzione straordinaria senza complicazioni.
Conclusioni
La CILA è uno strumento indispensabile per chi desidera effettuare lavori di manutenzione straordinaria senza incorrere in lunghe attese e complicazioni burocratiche. Con l’aiuto di un tecnico abilitato, è possibile avviare rapidamente e in modo sicuro i propri progetti di ristrutturazione.
Se hai intenzione di realizzare modifiche interne, rifare impianti o aggiungere nuovi bagni alla tua abitazione, la CILA è la soluzione che fa per te. Assicurati di rivolgerti a un professionista esperto che possa guidarti in ogni fase del processo e garantire il rispetto delle normative vigenti.